ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Понятие проекта и проектного цикла В международной практике план развития предприятия представляется в виде специальным образом оформленного бизнес-плана, который, по существу, представляет собой структурированное описание проекта развития предприятия. Обычно любой новый проект предприятия в той или иной мере связан с привлечением новых инвестиций. В наиболее общем понимании проект - это специальным образом оформленное предложение об изменении деятельности предприятия, преследующее определенную цель. Проекты принято подразделять на тактические и стратегические. К числу последних обычно относятся проекты, предусматривающие изменение формы собственности создание арендного предприятия, акционерного общества, частного предприятия, совместного предприятия и т. Тактические проекты обычно связаны с изменением объемов выпускаемой продукции, повышением качества продукции, модернизацией оборудования. Для отечественной практики понятие проекта не является новым. Его отличительное качество прежних времен заключалось в том, что основные направления развития предприятия, как правило, определялись на вышестоящем, по отношению к предприятию, уровне управления экономикой отрасли. В новых экономических условиях предприятие в лице его собственников и высшего состава управления должно само беспокоиться о своей дальнейшей судьбе, решая самостоятельно все стратегические и тактические вопросы.

«Меморандум» беседа шестая

Средства, полученные от собственников акционеров , остаются у предприятия на неопределенный срок. Средства от прибыли, накопленные в течение какого-то промежутка времени. Целью владения может быть последующая перепродажа этих акций для получения прибыли; осуществление контроля за деятельностью предприятия или занятие ключевого поста, с целью достижения стратегического преимущества; демонстрация заинтересованности в деятельности предприятия, и, как следствие, укрепление стратегического партнерства.

Настоящий инвестиционный меморандум содержит сведения Структура активов, обязательств, собственного капитала эмитента. 9 технического дефолта (как эти понятия определено в Правилах листинга).

Настоящий инвестиционный меморандум подготовлен на основании финансовой и управленческой информации Эмитента, заключений независимого аудитора и на основании информации, полученной из официальных статистических отчетов и других официальных источников. Настоящий документ предоставляется только в целях информации и не может служить документальным основанием для обоснования принятия какого-либо решения об инвестировании или отказе инвестирования и не должен рассматриваться как официальная рекомендация со стороны Эмитента или Финансового консультанта.

Каждый инвестор должен самостоятельно сделать свою независимую оценку и принять решение об инвестировании. Настоящий инвестиционный меморандум был подготовлен Финансовым консультантом на основании и в соответствии с информацией, предоставленной Эмитентом. Дивиденды по акциям Общества выплачиваются деньгами или простыми акциями Общества при условии, что решение о выплате дивидендов было принято на Общем собрании акционеров простым большинством голосующих акций Общества.

Выплата дивидендов по акциям Общества его ценными бумагами допускается только при условии, что такая выплата осуществляется объявленными акциями Общества при наличии письменного согласия акционера. На ежегодном Общем собрании акционеров определяется порядок распределения чистого дохода Общества за истекший финансовый год, принимается решение о выплате невыплате дивидендов по простым акциям и утверждается 4 5 размер дивиденда в расчете на одну простую акцию Общества.

Дивиденды не начисляются и не выплачиваются по акциям, которые не были размещены или были выкуплены самим Обществом. Не допускается выплата дивидендов по простым акциям Общества: Порядок налогообложения дохода, полученного собственником акций Согласно Налоговому Кодексу Республики Казахстан из доходов физических лиц, подлежащих налогообложению, исключаются следующие виды доходов:

Целью проекта может быть создание технического объекта или строительство или реконструкция существующего здания. Составить ТЭО необходимо самому предпринимателю для понимания того, что стоит ли ждать от проекта, а для инвестора ТЭО предпринимателя, запрашивающего инвестиции необходимо, для понимания сроков окупаемости вложенных денег.

Разработка ТЭО может может быть поручена как группе специалистов в сложных проектах , так и может быть составлено и самостоятельно предпринимателем. Что же является основными отличиями ТЭО от бизнес-плана? Обычно ТЭО составляется для новых проектов на уже существующем предприятии, поэтому такие блоки, как маркетинговые исследования, анализ рынка, описание предприятия и продукта не описываются в таких ТЭО. Но иногда возникает ситуация и дополнительно в ТЭО приводятся подробные данные об анализе технологий и оборудования и причины их выбора.

Настоящий инвестиционный меморандум содержит сведения об . Структура активов, обязательств, собственного капитала эмитента. го дефолта (как эти понятия определено в Правилах листинга).

Его следует воспринимать буквально. Под ним следует понимать товар, приобретаемый на инвестируемые денежные средства. Подобные товары инвесторы используют для организации производственного процесса на предприятиях. С их помощью производится расширение и модернизация производства, увеличение объема выпускаемой продукции, наращивание производственных мощностей. Это может быть заводской цех, электрическая подстанция, склад готовой продукции, офисные помещения. То есть все сооружения, которые необходимы для нормальной организации работы предприятия; транспортные коммуникации.

Под ними следует понимать автомобильные и железные дороги, газовые и нефтяные трубопроводы; станки и производственные линии. Сюда же следует отнести запасные части и узлы всех механизмов и оборудования, которые используются на рассматриваемой фабрике или заводе; сырье и материалы. В эту группу попадает все то, из чего изготавливают конечную продукцию, которую выпускает предприятие.

Инвестиционный меморандум и ТЭО

Бизнес-планирование Меморандум от лат. В мировой практике существуют достаточно эффективные способы привлечения капитала. Один из них — подготовка Инвестиционного меморандума и его представление потенциальным инвесторам.

Понятия внутренней рентабельности бизнес-структуры в обязательном порядке Будьте готовы в вашем инвестиционном меморандуме обозначить и.

Финансовая модель проекта и компании Процесс построения финансовой модели инвестиционного проекта или всей деятельности предприятия наиболее трудоемок и требует подготовительной работы по сбору и анализу исходных данных. С системой вам не потребуется ни глубокого знания математики, ни умения программировать - необходимо только хорошо знать описываемый бизнес. Система позволяет вам в течение небольшого времени разработать финансовую модель компании.

Для описания проекта и компании вам потребуется ввести следующие исходные данные: План сбыта Стратегия продаж компании, реализующей проект, должна быть детально проработана на стадии планирования. Чтобы смоделировать ее в , вам потребуется ввести список продуктов, указать цены по каждому продукту и предполагаемый объем его продаж.

Система позволяет учесть дополнительно информацию о влиянии сезонности на цену, задать схему, по которой будет формироваться цена того или иного продукта на протяжении проекта. В процессе разработки стратегии продаж в учитываются факторы времени, такие, как: При моделировании сбыта вы учитываете объем складских запасов готовой продукции и сроки их хранения, процент потерь при сбыте продукции и т.

Инвестиционный меморандум и декларация

Одним из направлений повышения эффективности инвестиционной деятельности сельскохозяйственных предприятий Нижегородской области является использование государственного механизма ее регулирования. В данной статье представлен анализ нормативно-правовой базы данного механизма на уровне некоторых регионов Приволжского федерального округа. Срок публикации - от 1 месяца.

Структура бизнес плана - это уникальная экономическая модель, Итак, можно рассмотреть такое понятие, как подробная структура разделов бизнес плана. меморандум достаточно краткий, то он должен размещаться на в чём заключается уникальность проекта;; сумма инвестиций;.

Однако ведущая роль в команде принадлежит лид-менеджеру андеррайтеру , в качестве которого обычно выступает крупный инвестиционный банк. Андеррайтер готовит аналитические материалы, разрабатывает план и схему , координирует работу всех членов команды, взаимодействует с регулирующими органами, формирует книгу заявок, гарантирует размещение, поддерживает рынок после и т.

Правильный выбор андеррайтера во многом определяет успех . Несмотря на номинальную роль аудитора, от уровня доверия инвесторов к аудиту во многом зависит успех . Достаточно ли высокой репутации аудиторской компании, или необходимо учесть и другие факторы при выборе аудитора? Привлечение финансового консультанта для в России сейчас носит добровольный характер, хотя иностранные биржи требуют, чтобы в команде присутствовал специальный советник, с которым взаимодействует биржа.

Насколько отмена требования об обязательном наличии консультанта облегчила выход компаний на российский рынок? От этого зависит профессиональная репутация всех участников размещения. Подготовка компании к публичному статусу эмитента Подготовка и аудит финансовой отчетности Юридическая экспертиза бизнеса Оценка технологического и кадрового потенциала Маркетинговый анализ деятельности Публичный статус компании подразумевает формирование всестороннего объективного представления о компании , это необходимое условие успешного проведения .

Процедура формирования объективного представления требует усилий прежде всего от самого эмитента. Для привлечения потенциальных инвесторов необходимо раскрыть и обосновать необходимость и взаимосвязь всех структур, входящих в компанию. Возможно потребуется провести ее реструктуризацию — создать компанию с ясными связями и консолидированной отчетностью.

Инвестиционный меморандум - связующее звено между предприятием и инвестором

Методы оценки инвестиционных проектов 5. Общие подходы к определению эффективности инвестиционных проектов 5. Статические методы оценки 5. Срок окупаемости инвестиций , 5.

Если проект связан с привлечением инвестиций, то он носит название “ инвестиционного Для отечественной практики понятие проекта не является новым. инвестиционных предложений (или инвестиционного меморандума). Такая схема организации работ позволяет экономить усилия реципиента.

Пункт 4 дополнить подпунктом следующего содержания: После пункта 26 заголовками и пунктами 27 - 33 следующего содержания: Определение того, является ли организация инвестиционной организацией Материнская организация должна определить, является ли она инвестиционной организацией. Инвестиционная организация - это организация, которая: Пункты 85 - 85 содержат соответствующие указания по применению. При оценке того, отвечает ли она определению, приведенному в пункте 27, организация должна учитывать, обладает ли она следующими типичными характеристиками инвестиционной организации: Отсутствие какой-либо из этих типичных характеристик не обязательно делает неправомерной классификацию организации в качестве инвестиционной.

Инвестиционная организация, не обладающая всеми перечисленными типичными характеристиками, представляет дополнительное раскрытие информации, которое требуется согласно пункту 9 МСФО 12"Раскрытие информации об участии в других предприятиях". Если факты и обстоятельства указывают на то, что имеют место изменения одного или более из трех элементов, составляющих определение инвестиционной организации, приведенное в пункте 27, либо типичных характеристик инвестиционной организации, указанных в пункте 28, материнская организация должна произвести повторный анализ того, является ли она инвестиционной организацией.

Что такое инвестиционный меморандум

У вас должен быть включен для просмотра. Общее описание требований Требования к объему знаний и навыков сертификации подготовлены для того, чтобы кандидат мог оценить степень своей готовности к экзамену. В этот перечень включены те навыки, которые требуются для: Под этими глаголами здесь подразумевается следующее: Экзаменационный вопрос будет требовать выбрать правильное определение, формулу и т.

страниц, изложение основных тезисов инвестиционного меморандума. это вообще величина объективная, то цена — более субъективное понятие. Со ответственно, лучше всего продаются сетевые структуры, магазины.

Вознаграждения и расходы Фонда 19 7. Документы Фонда и отчетность 21 7. Прекращение Фонда 22 Вводные положения. Настоящий инвестиционный меморандум далее - Меморандум предоставляется исключительно в информационных целях. Он не является составной частью документов, подлежащих представлению в какие-либо регистрирующие или иные государственные органы Российской Федерации или какого-либо иностранного государства. Настоящий Меморандум является информационным документом для потенциальных инвесторов и представлен в том виде, который поможет им получить дополнительную информацию и оценить риски, связанные с приобретением инвестиционных паев.

Инвестиционный меморандум составлен таким образом, чтобы предоставить потенциальным инвесторам информацию сверх минимального объема, раскрытие которого обязательно в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации при осуществлении деятельности по доверительному управлению паевыми инвестиционными фондами.

Инвестиционный проект

инвестиции Инвестиционный меморандум Прямые инвестиции, которые частный инвестор готов направить на развитие предприятия или его покупку, требуют наличия у собственника предприятия инвестиционного меморандума. Следовательно, меморандум является инструментом продажи бизнеса для собственника и характеризует инвестиционную привлекательность проекта для инвестора.

Цель составления инвестиционного меморандума профайла компании для инвестора — сделать так, чтобы желание инвестора заниматься инвестиционной деятельностью гармонично совпало с желанием купить бизнес именно у вас. По этой причине важность данного произведения трудно переоценить. Качественный профайл — один из ключевых факторов эффективной продажи бизнеса.

Настоящий документ «Инвестиционная декларация (Меморандум) ООО « Гражданские условия и структуру предлагаемой Сделки, цели и объем .. осуществлении деятельности Фонда. В наиболее общем виде понятие риска .

Текущее состояние инвестиционной активности По итогам 9 месяцев года Ульяновская область вошла в тройку лидеров по темпам роста индекса физического объёма инвестиций в основной капитал среди регионов Приволжского федерального округа с показателем ,5 процента, опережая регионы, имеющие стабильно высокий процент объёма инвестиций - Нижегородскую область, Республику Татарстан, Чувашскую Республику. Кроме этого, показатели инвестиционной деятельности Ульяновской области превышают соответствующие общероссийские и окружные показатели: В то же время Ульяновская область остаётся регионом Приволжского федерального округа с самым низким объёмом бюджетных инвестиций.

Соответственно, в регионе налицо активный приток частного капитала. Объём инвестиций, осуществлённых полным кругом организаций за 10 месяцев года, составил 37,3 млрд. Доля инвестиций, осуществлённых организациями малого и среднего бизнеса, в общем объёме составила 51 процент, что на 6 процентов больше, чем в году. По-прежнему лидируют инвестиции в частную форму собственности, которые составляют 50,6 процента от общего объёма инвестиций в основной капитал. Сегодня только первая, вторая и третья группы реестра инвестиционных проектов Ульяновской области проекты, реализованные полностью; проекты, находящиеся в стадии модернизации; и проекты в стадии активной реализации включают 79 проектов с общим объёмом инвестиций свыше 97 млрд.

В результате реализации этих проектов консолидированный бюджет Ульяновской области сможет получить около 8 млрд. Только за годы в Ульяновской области реализованы такие проекты, как:

2000199 11 Аудиокнига. Лекции по экономике. Инвестиции и их структура